Maison en excellent état à Margency

Les points forts :

Beaux espaces
Très bien entretenue
Lumineuse

Au calme, dans une résidence privée sur les hauts de Margency, une maison en excellent état lumineuse et spacieuse, à 2 pas de l'école Burry.

Une véranda vous accueille pour vous amener vers une belle entrée donnant sur un triple séjour de 47 m2 avec cheminée à insert et hauteur sous plafond.
Une cuisine de 16m2 avec espace repas et porte fenêtre donnant sur le jardin et sa belle terrasse.
Toujours au rdc, une chambre de plus de 13m2, une salle d'eau et une buanderie.

Au premier étage, un pallier avec mezzanine dessert une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux autres chambres et une salle de bains.

Au dernier étage, vous trouverez un espace de 33m3 au sol avec wc et point d'eau.

Nombreux rangements, chauffages électriques, doubles vitrages récents, volets en aluminium.
Terrain de 475m2 paysagé.

Cave de 20m2 et 2 cabanons de jardin.
Possibilité de garer plusieurs véhicules devant la maison.

Gare d'Eaubonne à 12mn en bus.
Ecole privée Burry à 150m

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière AM - Aurélie Martinez à Enghien-les-Bains

VM352AURELIE

Mandat N° 199. Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.aureliemartinez.com/honoraires

Vendu

Référence	VM352
Ville	Margency 95580
Charges	97 € /mois
Surface	171.00 m²
Séjour	47 m²
Superficie du terrain	04 a 75 ca
Pièces	8
Description des pièces	• Entrée, 9,5 m² • wc, 0,9 m² • Dégagement, 1,1 m² • Placard, 0,4 m² • Chambre 1, 13,6 m² • Buanderie, 5,1 m² • Cuisine, 16,3 m² • Triple séjour, 47 m² • Salle d'eau, 3,2 m² • Palier, 8,6 m² • Suite parentale, 16,3 m² • Dressing, 3,9 m² • Salle d'eau, 7 m² • Salle de bains, 3,6 m² • Chambre 2 , 11,5 m² • Chambre 3 (carrez 9,5), 9,5 m² • wc, 1,4 m² • Combles aménagés en chambre , 32,8 m² • wc, 1 m²
Chambres	5
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	2 dont 1 dans la suite parentale
WC	3
Epoque, année	1983
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Equipée
Ameublement	Non meublé
Stationnement ext.	2
Taxe foncière	1 975 €/an

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AM - Aurélie Martinez
14 place de Verdun
95880 Enghien-les-Bains

Téléphone : 01 34 16 57 44
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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Maison Margency 171 m²

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