Agence immobilière AM - Aurélie Martinez Enghien-les-Bains
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Aurélie MARTINEZ
Négociateur Aurélie MARTINEZ
07 86 80 10 53


Carte pro CPI 9501 2017 000 018 863

Maison proche forêt avec 5 chambres et piscines

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  • > Maison individuelle VM448

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    Sous compromis
     Maison 146 m²  7 pièces 7 pièces  146 m² Maison  146 m²  Maison 7 pièces Maison 146 m²   7 pièces 7 pièces Maison 146 m²   Maison  7 pièces 146 m²  Maison 146 m²  7 pièces  Maison  146 m² 7 pièces  Maison 146 m² 7 pièces Maison   7 pièces 146 m²   146 m² Maison 7 pièces Maison proche forêt avec 5 chambres et piscines 7 pièces Maison   146 m² 7 pièces Maison   146 m² Maison   146 m² 7 pièces Maison   146 m² 7 pièces  146 m²  Maison 7 pièces   7 pièces 146 m² Maison

    Maison individuelle Margency 146 m²

    649 000 €
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    Les points forts :
    • Dans la verdure avec exposition sud
    • Piscine couverte
    • 5 chambres dont 1 au rdc
    Cette maison individuelle de 2001, toute proche de la forêt et de ses chemins pédestres, sera idéale pour se ressourcer avec son terrain de 1060m2, ses 5 chambres et sa piscine couverte.

    Passez un portail automatique et découvrez cette maison récente en excellent état.
    Une entrée vous amène dans une pièce à vivre de 57m2 avec un triple séjour avec insert à granulés et une cuisine moderne avec espace repas. De nombreuses portes fenêtres donnent accès directement à une terrasse en bois exposé sud surplombant le jardin arborée avec une piscine de 21m2.

    Toujours au rdc, un wc indépendant et une chambre avec sa salle d'eau.

    Au 1er, vous trouverez 4 autres chambres dont une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire balnéo) et balcon donnant sur le jardin ainsi qu'une autre salle d'eau. Nombreux placards.

    Le sous-sol complétement carrelé et aménagé se compose d'une buanderie, de deux pièces pouvant servir de salle de jeux ou de sport, d'une cave et d'un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures.

    Double vitrage partout, insert à granulés et chauffages à chaleur douce électriques économiques.

    A 10mn à pied de l'école privée Bury et des commerces, 5mn à pied du bus amenant en 20mn aux gares d'Eaubonne et d'Enghien. A 50m des chemins pédestres.

    Maison à vendre proposée par l'agence immobilière AM - Aurélie Martinez à Enghien-les-Bains

    VM448AURELIE
    Mandat N° 449. Honoraires inclus de 3.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €.
    Sous compromis
    RéférenceVM448
    VilleMargency 95580
    TypeIndividuelle
    Surface146.00 m²
    Séjour41 m²
    Superficie du terrain10 a 66 ca
    Pièces7
    Description des pièces • Entrée, 8 m²
    • Séjour/ salle à manger, 41 m²
    • Cuisine, 16 m²
    • Chambre rdc, 11 m²
    • Sde rdc, 2,8 m²
    • Dégagement, 3,5 m²
    • wc, 1,6 m²
    • Pallier , 6,1 m²
    • Suite avec sdb, 20 m²
    • Chambre 2, 11,2 m²
    • Chambre 3, 9,5 m²
    • Chambre 4, 10,4 m²
    • wc, 1,2 m²
    • sde , 3,9 m²
    • Sous-sol, 62 m²
    Chambres5
    Niveaux2
    Salle de bains1   avec douche et baignoire
    Salle d'eau2
    WC2
    Epoque, année2001   Récent
    État généralEn excellent état
    VueVerdure
    ExpositionSud
    ChauffageElectrique
    Individuel
    OuverturesPVC, Double vitrage
    CuisineAménagée et équipée, Indépendante
    AmeublementNon meublé
    Stationnement int.2
    Stationnement ext.3
    PiscineOui
    avec couverture
    Taxe foncière2 872 €/an
    Précisions financièresChauffage élec : 150€/mois
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D : 225
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B : 6
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

    Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

    AM - Aurélie Martinez
    14 place de Verdun
    95880 Enghien-les-Bains

    Téléphone : 01 34 16 57 44
    E-mail : [email protected]

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.

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    Emission Chasseur d'appart' et autres médias
    Espace propriétaire
    • AM - Aurélie Martinez
    • 0134165744
    • Lundi 10h00 - 19h00
      Mardi 10h00 - 19h00
      Mercredi 10h00 - 19h00
      Jeudi 10h00 - 19h00
      Vendredi 10h00 - 19h30
      Samedi 10h00 - 19h00
    • Mentions légales
      Logiciel immobilier https://www.netty.fr/logiciel-immobilier
    SAS HELPIMMO au capital de 1000 € • SIRET 82497333300019 • Carte pro CPI 95012017000018863 délivrée par CCI Paris IDF , ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • N° RCP 143957666W auprès de MMA 36 rue Alsace Lorraine -44400 REZE
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