Agence immobilière AM - Aurélie Martinez Enghien-les-Bains
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Cécile DARMON
Négociateur Cécile DARMON
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  • Exclusivité
    675 000 €
    Maison ancienne Enghien-les-Bains 140 m²
    Magnifique meulière à 200m du lac d'Enghien

Maison contemporaine entièrement rénovée à 3mn de la gare et au calme

  • Immobilier Épinay-sur-Seine
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  • Maison Contemporaine en vente Épinay-sur-Seine
  • > Maison contemporaine VM446

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    Sous compromis
    Maison   190 m² 8 pièces  Maison 190 m² 8 pièces  Maison  190 m² 8 pièces Maison   8 pièces 190 m² Maison contemporaine entièrement rénovée à 3mn de la gare et au calme Maison 8 pièces 190 m²   8 pièces Maison 190 m²  190 m²  Maison 8 pièces 190 m²  8 pièces Maison  8 pièces Maison  190 m² Maison 190 m²  8 pièces  190 m²  8 pièces Maison  8 pièces 190 m²  Maison 190 m² Maison 8 pièces

    Maison contemporaine Épinay-sur-Seine 190 m²

    618 000 €
    618 000 €
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    Les points forts :
    • Prestations haut de gamme
    • 3 min à pied de la gare
    • Au calme
    Maison contemporaine de 190m2 entièrement rénovée, à 3 minutes à pied de la Gare (RER C) et au calme.
    Prestations haut de gamme : domotique, portail et porte de garage électrique, pompe à chaleur Daikin, climatisation réversible encastrée, chauffe-eau thermodynamique, fenêtres en aluminium à galandage au rez de chaussée, double vitrage PVC sur l'ensemble des autres ouvrants, porte blindée.

    Cette maison très bien entretenue se compose d'une belle entrée vous conduisant vers une grande pièce à vivre de 45m2, avec un salon, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée avec de l'électroménager haut de gamme.

    Lumineuse grâce aux grandes baies vitrées, cette pièce à vivre traversante dispose d'un accès direct sur la terrasse et le jardin piscinable.

    Un toilette indépendant et un accès au garage de 30m² permettant de garer une voiture et de conserver un bel espace buanderie.

    Au 1er étage, un second séjour de 40m², traversant, permet d'aménager un coin bibliothèque ou de créer une 5ème chambre.

    Un palier aménagé d'un grand dressing dessert 3 belles chambres mesurant entre 11 et 13m²  toutes équipées de placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilette.
    Le coin salon et l'une des chambre disposent d'un accès direct à un balcon de 6m² exposé plein sud.

    Au 2nd étage, une 4ème chambre de 30m² au sol, traversante également, saura vous séduire par son volume et sa luminosité.
    Une salle de bain de 11m² ainsi qu'un dressing de 11m² complètent ce niveau

    Moins de 10 min à pied des écoles maternelle et primaire Anatole France et des commerces
    Moins de 5 min à pied de la gare d'Epinay sur Seine (REC C) et du T8
    A 2 min du Pôle Musical d'Orgemont

    Maison à vendre proposée par l'agence immobilière AM - Aurélie Martinez à Enghien-les-Bains

    VM446AURELIE
    Mandat N° 441. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
    Sous compromis
    RéférenceVM446
    VilleÉpinay-sur-Seine 93800
    TypeContemporaine
    Surface190.00 m²
    Surface au sol190 m²
    Séjour30 m²
    Superficie du terrain05 a 56 ca
    Terrasse70 m²
    Pièces8
    Chambres5
    Niveaux2
    Salle de bains1
    Salle d'eau1
    WC2   Indépendant
    Epoque, année1950   Ancien
    État généralEn excellent état
    VueJardin, terrasse
    ExpositionNord-Sud
    ChauffagePompe à chaleur
    Individuel
    OuverturesAluminium, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout, Conforme
    CuisineAménagée et équipée, Américaine
    AmeublementNon meublé
    Stationnement int.2
    Stationnement ext.2
    AutresClimatisation
    Équipements domotiques
    Fibre optique
    Portail motorisé
    Porte blindée
    Système d'alarme
    Visiophone
    Volets électriques
    PiscineNon
    Taxe foncière2 600 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    DPE en cours
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    GES en cours
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    AM - Aurélie Martinez
    14 place de Verdun
    95880 Enghien-les-Bains

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    E-mail : [email protected]

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    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.

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    Emission Chasseur d'appart' et autres médias
    Espace propriétaire
    • AM - Aurélie Martinez
    • 0134165744
    • Lundi 10h00 - 19h00
      Mardi 10h00 - 19h00
      Mercredi 10h00 - 19h00
      Jeudi 10h00 - 19h00
      Vendredi 10h00 - 19h30
      Samedi 10h00 - 19h00
    • Mentions légales
      Logiciel immobilier https://www.netty.fr/
    SAS HELPIMMO au capital de 1000 € • SIRET 82497333300019 • Carte pro CPI 95012017000018863 délivrée par CCI Paris IDF , ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • N° RCP 143957666W auprès de MMA 36 rue Alsace Lorraine -44400 REZE
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