Maison contemporaine entièrement rénovée à 3mn de la gare et au calme
Sous compromis
| 618 000 € |
Les points forts :
Maison contemporaine de 190m2 entièrement rénovée, à 3 minutes à pied de la Gare (RER C) et au calme. Prestations haut de gamme : domotique, portail et porte de garage électrique, pompe à chaleur Daikin, climatisation réversible encastrée, chauffe-eau thermodynamique, fenêtres en aluminium à galandage au rez de chaussée, double vitrage PVC sur l'ensemble des autres ouvrants, porte blindée.Cette maison très bien entretenue se compose d'une belle entrée vous conduisant vers une grande pièce à vivre de 45m2, avec un salon, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée avec de l'électroménager haut de gamme. Lumineuse grâce aux grandes baies vitrées, cette pièce à vivre traversante dispose d'un accès direct sur la terrasse et le jardin piscinable. Un toilette indépendant et un accès au garage de 30m² permettant de garer une voiture et de conserver un bel espace buanderie. Au 1er étage, un second séjour de 40m², traversant, permet d'aménager un coin bibliothèque ou de créer une 5ème chambre. Un palier aménagé d'un grand dressing dessert 3 belles chambres mesurant entre 11 et 13m² toutes équipées de placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilette. Le coin salon et l'une des chambre disposent d'un accès direct à un balcon de 6m² exposé plein sud. Au 2nd étage, une 4ème chambre de 30m² au sol, traversante également, saura vous séduire par son volume et sa luminosité. Une salle de bain de 11m² ainsi qu'un dressing de 11m² complètent ce niveau Moins de 10 min à pied des écoles maternelle et primaire Anatole France et des commerces Moins de 5 min à pied de la gare d'Epinay sur Seine (REC C) et du T8 A 2 min du Pôle Musical d'Orgemont Maison à vendre proposée par l'agence immobilière AM - Aurélie Martinez à Enghien-les-BainsVM446AURELIE | Mandat N° 441. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Nos honoraires : http://www.aureliemartinez.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Sous compromis
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Consommations énergétiques
Logement économe
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
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