Agence immobilière AM - Aurélie Martinez Enghien-les-Bains
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Aurore Blanchart
Négociateur Aurore Blanchart
06 68 98 20 20


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Villa du 19ème de 175m2 au calme avec piscine

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  • > Maison ancienne VM450

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    Sous compromis
     Maison 175 m²  6 pièces  6 pièces 175 m²  Maison  Maison 175 m² 6 pièces 6 pièces 175 m²   Maison 6 pièces Maison 175 m²   6 pièces 175 m² Maison  Maison 175 m² 6 pièces  Maison 175 m²  6 pièces Maison 175 m²   6 pièces  Maison 6 pièces 175 m²  Maison  175 m² 6 pièces Villa du 19ème de 175m2 au calme avec piscine  Maison 175 m²  6 pièces 6 pièces  Maison  175 m²  175 m²  6 pièces Maison 175 m²  6 pièces  Maison  6 pièces 175 m²  Maison

    Maison ancienne Sannois 175 m²

    799 000 €
    799 000 €
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    Les points forts :
    • Proche Gare de Sannois et centre-ville
    • Jardin avec piscine sans vis à vis
    • Au calme
    Dans le quartier Voltaire proche des écoles de la gare et des commodités, passez le portail automatique et découvrez cette maison rénovée de 1898 sur une parcelle arborée de 657m2 sans vis-à-vis.

    Une verrière vous amène vers une entrée avec carreaux de ciment, fresque et vitraux anciens.
    L'espace du rdc est divisé entre une cuisine aménagée indépendante, un bureau de 8,5m2 et un séjour de 34m2 exposé plein sud avec de grandes portes fenêtres . Celles-ci donnent accès directement au jardin avec sa terrasse en pierre et sa piscine entourée par grande terrasse en bois.

    Au 1er étage, vous trouverez 2 grandes chambres de 16m2 et 17m2 dont une avec balcon, un dressing de 8,5m2 pouvant être aménagé en bureau, une salle de bain avec fenêtre et buanderie ainsi qu'un toilette indépendant.

    Au 2ème étage, 2 chambres de 17m2 et 15m2, un bureau de 8 m2 et une sde avec fenêtre et wc.

    Un sous-sol total avec grande hauteur sous plafond peut être aménagé pour encore plus d'espaces.

    Chauffage gaz, double vitrage.
    La piscine avec alarme mesure 7mx3,5m
    Possibilité d'aménager un solarium sur le toit terrasse.
    Possibilité de diviser le terrain.

    A 9min à pied de la gare de Sannois ligne J.
    A 6min à pied du centre-ville et de la Mairie.
    A 5min en voiture du Carrefour.
    A 6min à pied de l'établissement Notre-Dame

    Maison à vendre proposée par l'agence immobilière AM - Aurélie Martinez à Enghien-les-Bains

    VM450AURELIE
    Mandat N° 450. Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 775 000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
    Sous compromis
    RéférenceVM450
    VilleSannois 95110
    TypeAncienne
    Surface175.00 m²
    Séjour34 m²
    Superficie du terrain06 a 57 ca
    Balcon2 m²
    Pièces6
    Description des pièces • Entrée , 7 m²
    • Séjour, 34 m²
    • Bureau, 8,5 m²
    • Cuisine, 9,4 m²
    • Chambre 1, 17 m²
    • Chambre 2, 16 m²
    • Bureau, 8,5 m²
    • Salle de bains , 7,5 m²
    • WC, 1 m²
    • Chambre 3, 17 m²
    • Chambre 4, 15 m²
    • Bureau , 8,2 m²
    • Salle d'eau , 8 m²
    Chambres4
    Niveaux2
    Salle de bains1
    Salle d'eau1
    WC2
    Epoque, année1898   Ancien
    État généralEn bon état
    VueJardin, terrasse
    ExpositionSud-Ouest
    ChauffageGaz
    De ville
    OuverturesBois, Double vitrage
    CuisineAménagée et équipée, Indépendante
    AmeublementNon meublé
    Stationnement ext.2   dans le jardin
    PiscineOui
    Piscine non chauffée 7mx3,5m
    Taxe foncière2 400 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E : 246
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F : 57
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

    Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

    AM - Aurélie Martinez
    14 place de Verdun
    95880 Enghien-les-Bains

    Téléphone : 01 34 16 57 44
    E-mail : [email protected]

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.

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    Informations

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    Emission Chasseur d'appart' et autres médias
    Espace propriétaire
    • AM - Aurélie Martinez
    • 0134165744
    • Lundi 10h00 - 19h00
      Mardi 10h00 - 19h00
      Mercredi 10h00 - 19h00
      Jeudi 10h00 - 19h00
      Vendredi 10h00 - 19h30
      Samedi 10h00 - 19h00
    • Mentions légales
      Logiciel de transaction https://www.netty.fr/logiciel-immobilier
    SAS HELPIMMO au capital de 1000 € • SIRET 82497333300019 • Carte pro CPI 95012017000018863 délivrée par CCI Paris IDF , ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • N° RCP 143957666W auprès de MMA 36 rue Alsace Lorraine -44400 REZE
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