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Aurore Blanchart
Négociateur Aurore Blanchart
06 68 98 20 20


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Maison individuelle au calme, avec studio indépendant, poche gare et Ile-Saint-Denis.

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  • Maison Ancienne en vente Épinay-sur-Seine
  • > Maison ancienne VM458

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    Sous compromis
     Maison  100 m² 6 pièces  Maison 100 m²  6 pièces Maison  6 pièces 100 m² 100 m²  6 pièces Maison  Maison 100 m² 6 pièces 6 pièces 100 m²   Maison  6 pièces  Maison 100 m²  Maison 6 pièces  100 m²  100 m² Maison 6 pièces  Maison  6 pièces 100 m²  Maison 100 m²  6 pièces 100 m² Maison   6 pièces  6 pièces 100 m² Maison  Maison 100 m²  6 pièces Maison   100 m² 6 pièces

    Maison ancienne Épinay-sur-Seine 100.00 m²

    429 000 €
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    Les points forts :
    • Proche gare RER C et tramway 8 et 11
    • Rénovée
    • Studio Indépendant
    Maison individuelle des années 1930 entièrement rénovée, avec studio indépendant, proche de l'Ile Saint-Denis et de la gare RER d'Epinay-sur-Seine. 

    Dans une rue calme, à deux pas de la gare, des quais et des promenades à vélo, venez découvrir cette charmante maison construite sur une parcelle de 200m2.

    La maison principale vous offre un espace de vie de 28m2 composé d'un séjour aux moulures apparentes et une cuisine américaine équipée avec coin repas.
    Accolée à la cuisine, vous découvrirez une salle à manger de 16,5m2 ouverte sur la terrasse et le jardin grâce à sa grande baie vitrée. Un wc indépendant.

    Au 1er étage, 2 chambres, une salle d'eau moderne et un wc indépendant.

    Au 2ème étage, 1 chambre mansardée de 15m2 avec placards.

    S'ajoute une dépendance  avec une chambre de 13m2 et une salle d'eau avec wc.

    Un sous-sol total aménagé et un garage attenant.

    Chaudière au gaz, climatisation réversible dans la salle à manger et dans le studio, adoucisseur d'eau, ouvrants en double vitrage et portail automatique.

    A 300m de la gare d'Epinay-sur-Seine RERC.
    A 15mn à pied de l'école Anatole France
    A 15min à pied de l'établissement privée Sainte-Thérèse.
    A 5min à vélo du Parc de l'Ile-Saint-Denis
    A 10min à vélo d'Enghien-les-Bains

    Maison à vendre proposée par l'agence immobilière AM - Aurélie Martinez à Enghien-les-Bains

    VM458AURELIE
    Mandat N° 460. Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 416 000 €. Nos honoraires : http://www.aureliemartinez.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
    Sous compromis
    RéférenceVM458
    VilleÉpinay-sur-Seine 93800
    TypeAncienne
    Surface100.00 m²
    Surface au sol100 m²
    Séjour28 m²
    Superficie du terrain02 a 01 ca
    Terrasse19 m²
    Pièces6
    Description des pièces • Séjour, 19 m²
    • Cuisine, 8,6 m²
    • Salle à manger, 16,5 m²
    • WC, 1 m²
    • Chambre 1, 9 m²
    • Chambre 2, 9,5 m²
    • Salle d'eau , 5 m²
    • wc, 1 m²
    • Chambre 3, 12,5 m²
    • Chambre 5, 12,7 m²
    • Salle d'eau avec toilette , 3,5 m²
    Chambres4
    Salle d'eau2
    WC3   Indépendant
    Epoque, année1930
    État généralEn excellent état
    VueJardin, terrasse
    ExpositionSud-Ouest
    ChauffageGaz
    Réversible
    De ville
    OuverturesPVC, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout
    CuisineAménagée et équipée, Américaine
    AmeublementNon meublé
    Stationnement int.1   garage
    PiscineNon
    Taxe foncière1 165 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    DPE en cours
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    GES en cours
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

    Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

    AM - Aurélie Martinez
    14 place de Verdun
    95880 Enghien-les-Bains

    Téléphone : 01 34 16 57 44
    E-mail : [email protected]

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.

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    Emission Chasseur d'appart' et autres médias
    Espace propriétaire
    • AM - Aurélie Martinez
    • 0134165744
    • Lundi 10h00 - 19h00
      Mardi 10h00 - 19h00
      Mercredi 10h00 - 19h00
      Jeudi 10h00 - 19h00
      Vendredi 10h00 - 19h30
      Samedi 10h00 - 19h00
    • Mentions légales
      Création site internet immobilier https://www.netty.fr/creation-site-immobilier
    SAS HELPIMMO au capital de 1000 € • SIRET 82497333300019 • Carte pro CPI 95012017000018863 délivrée par CCI Paris IDF , ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • N° RCP 143957666W auprès de MMA 36 rue Alsace Lorraine -44400 REZE
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