Maison ancienne à vendre, 9 pièces - Enghien-les-Bains 95880
Vendu
  • Surface177 m²
  • Pièces9
  • Salle de bains1
  • Terrain298 m²
  • Construction1896

Maison Meulière en plein coeur de ville

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Maison ancienne à vendre, 9 pièces - Enghien-les-Bains 95880

Les points forts

  • Coeur de ville
  • Gros potentiel
  • Au calme dans une impasse

Descriptif du bien

Quartier du marché d'Enghien, au calme, venez découvrir cette meulière individuelle avec dépendance qui séduira les amateurs de l'ancien, sur un terrain de 300m2.
Au fond du jardin, une dépendance de 25m2 avec une toiture en zinc faite récemment peut être transformée en un F2 indépendant pour recevoir de la famille, la louer (environ 900€) ou pour y installer une profession libérale.

Au rez de chaussée, vous trouverez 53m2 de surface à vivre composée d'une grande entrée de 9m2, d'un salon de 22m2 avec moulures, parquet et cheminée, d'une salle à manger avec une cuisine indépendante pouvant être ouverte et donnant accès au jardin.

Au 1er étage, un palier vous amène à 3 chambres, un bureau et une salle de bains.

Le 2ème étage dessert 3 autres chambres dont une de 22 m2 avec la possibilité de créer une salle de bains.

Un sous-sol total de 50m2.
Chaudière gaz, double vitrage partout.
Possibilité de rentrer des véhicules 2 roues. Plusieurs parkings pour voiture à louer à 200m.
Budget travaux estimé entre 120 000€ et 150 000€.

A 5mn à pied de la gare d'Enghien et du lac, à 2mn des écoles (publiques et privées) et des commerces.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Surface
    177 m²
  • Séjour
    22 m²
  • Pièces
    9
  • Chambres
    7
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1896
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Nord-Est
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    298 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Enghien-les-Bains 95880 - ENGHIEN Marché
  • Taxe foncière
    2 129 € /an
  • Référence
    VM440

Détail des pièces

  • Entrée
    8,82 m²
  • Séjour
    22,15 m²
  • chambre 1
    13,02 m²
  • Cuisine
    9,17 m²
  • Palier
    5,25 m²
  • WC
    0,95 m²
  • Bureau
    7,13 m²
  • Chambre 2
    12,17 m²
  • Salle de bains
    4,31 m²
  • Chambre 3
    13,21 m²
  • Chambre 4
    8,87 m²
  • Palier 2
    2,18 m²
  • Chambre 5
    22,53 m²
  • Chambre 6
    11,02 m²
  • Chambre 7
    8,38 m²
  • Rangement sous toiture
    2,67 m²

Informations complémentaires

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AM - Aurélie Martinez

20 rue de Mora
95880 Enghien-les-Bains

01 34 16 57 44
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