Aurélie MARTINEZ
07 86 80 10 53
Carte pro CPI 9501 2017 000 018 863
07 86 80 10 53
Carte pro CPI 9501 2017 000 018 863
Maison Meulière en plein coeur de ville
Exclusivité
| 855 000 € |
Les points forts :
Quartier du marché d'Enghien, au calme, venez découvrir cette meulière individuelle avec dépendance qui séduira les amateurs de l'ancien, sur un terrain de 300m2. Au fond du jardin, une dépendance de 25m2 avec une toiture en zinc faite récemment peut être transformée en un F2 indépendant pour recevoir de la famille, la louer (environ 900€) ou pour y installer une profession libérale. Au rez de chaussée, vous trouverez 53m2 de surface à vivre composée d'une grande entrée de 9m2, d'un salon de 22m2 avec moulures, parquet et cheminée, d'une salle à manger avec une cuisine indépendante pouvant être ouverte et donnant accès au jardin. Au 1er étage, un palier vous amène à 3 chambres, un bureau et une salle de bains. Le 2ème étage dessert 3 autres chambres dont une de 22 m2 avec la possibilité de créer une salle de bains. Un sous-sol total de 50m2. Chaudière gaz, double vitrage partout. Possibilité de rentrer des véhicules 2 roues. Plusieurs parkings pour voiture à louer à 200m. Budget travaux estimé entre 120 000€ et 150 000€. A 5mn à pied de la gare d'Enghien et du lac, à 2mn des écoles (publiques et privées) et des commerces. Maison à vendre proposée par l'agence immobilière AM - Aurélie Martinez à Enghien-les-BainsVM440AURELIE | Mandat N° 426. Nos honoraires : http://www.aureliemartinez.com/honoraires
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Consommations énergétiques
Logement économe
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F : 350
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 69
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
Nous contacter
SAS HELPIMMO au capital de 1000 € • SIRET 82497333300019 • Carte pro CPI 95012017000018863 délivrée par CCI Paris IDF , ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • N° RCP 143957666W auprès de MMA 36 rue Alsace Lorraine -44400 REZE