Agence immobilière AM - Aurélie Martinez Enghien-les-Bains
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Aurélie MARTINEZ
Négociateur Aurélie MARTINEZ
07 86 80 10 53


Carte pro CPI 9501 2017 000 018 863

Maison Meulière en plein coeur de ville

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  • > Maison ancienne VM440

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    Sous compromis
    Maison  Enghien-les-Bains ENGHIEN Marché 9 pièces 177 m² Enghien-les-Bains ENGHIEN Marché 9 pièces Maison 177 m²  Maison 177 m² Enghien-les-Bains ENGHIEN Marché 9 pièces Maison 9 pièces Enghien-les-Bains ENGHIEN Marché  177 m² 9 pièces Enghien-les-Bains ENGHIEN Marché Maison 177 m²  Enghien-les-Bains ENGHIEN Marché 9 pièces Maison 177 m²  177 m² Enghien-les-Bains ENGHIEN Marché Maison 9 pièces Maison 9 pièces Enghien-les-Bains ENGHIEN Marché  177 m² Maison Enghien-les-Bains ENGHIEN Marché  177 m² 9 pièces Maison 177 m² Enghien-les-Bains ENGHIEN Marché 9 pièces Enghien-les-Bains ENGHIEN Marché Maison 177 m²  9 pièces  Maison 177 m² 9 pièces Enghien-les-Bains ENGHIEN Marché Maison Meulière en plein coeur de ville

    Maison ancienne Enghien-les-Bains 177.00 m²

    855 000 €
    855 000 €
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    Les points forts :
    • Coeur de ville
    • Gros potentiel
    • Au calme dans une impasse
    Quartier du marché d'Enghien, au calme, venez découvrir cette meulière individuelle avec dépendance qui séduira les amateurs de l'ancien, sur un terrain de 300m2.

    Au fond du jardin, une dépendance de 25m2 avec une toiture en zinc faite récemment peut être transformée en un F2 indépendant pour recevoir de la famille, la louer (environ 900€) ou pour y installer une profession libérale.

    Au rez de chaussée, vous trouverez 53m2 de surface à vivre composée d'une grande entrée de 9m2, d'un salon de 22m2 avec moulures, parquet et cheminée, d'une salle à manger avec une cuisine indépendante pouvant être ouverte et donnant accès au jardin.

    Au 1er étage, un palier vous amène à 3 chambres, un bureau et une salle de bains.

    Le 2ème étage dessert 3 autres chambres dont une de 22 m2 avec la possibilité de créer une salle de bains.

    Un sous-sol total de 50m2.
    Chaudière gaz, double vitrage partout.
    Possibilité de rentrer des véhicules 2 roues. Plusieurs parkings pour voiture à louer à 200m.
    Budget travaux estimé entre 120 000€ et 150 000€.

    A 5mn à pied de la gare d'Enghien et du lac, à 2mn des écoles (publiques et privées) et des commerces.

    Maison à vendre proposée par l'agence immobilière AM - Aurélie Martinez à Enghien-les-Bains

    VM440AURELIE
    Mandat N° 426. Nos honoraires : http://www.aureliemartinez.com/honoraires
    Sous compromis
    RéférenceVM440
    VilleEnghien-les-Bains 95880
    VilleENGHIEN Marché
    TypeAncienne
    Surface177.00 m²
    Séjour22 m²
    Superficie du terrain02 a 98 ca
    Pièces9
    Description des pièces • Entrée, 8,82 m²
    • Séjour, 22,15 m²
    • chambre 1, 13,02 m²
    • Cuisine, 9,17 m²
    • Palier, 5,25 m²
    • WC, 0,95 m²
    • Bureau, 7,13 m²
    • Chambre 2, 12,17 m²
    • Salle de bains, 4,31 m²
    • Chambre 3, 13,21 m²
    • Chambre 4, 8,87 m²
    • Palier 2, 2,18 m²
    • Chambre 5, 22,53 m²
    • Chambre 6, 11,02 m²
    • Chambre 7, 8,38 m²
    • Rangement sous toiture, 2,67 m²
    Chambres7
    Niveaux3
    Salle de bains1
    WC1   Indépendant
    Epoque, année1896   Ancien
    État généralA rafraîchir
    VueVille
    ExpositionNord-Est
    ChauffageGaz
    Individuel
    OuverturesAluminium, Double vitrage
    AssainissementIndividuel, Conforme
    CuisineAménagée et équipée, Indépendante
    AmeublementNon meublé
    Taxe foncière2 129 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F : 350
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F : 69
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

    Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

    AM - Aurélie Martinez
    14 place de Verdun
    95880 Enghien-les-Bains

    Téléphone : 01 34 16 57 44
    E-mail : [email protected]

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.

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    Emission Chasseur d'appart' et autres médias
    Espace propriétaire
    • AM - Aurélie Martinez
    • 0134165744
    • Lundi 10h00 - 19h00
      Mardi 10h00 - 19h00
      Mercredi 10h00 - 19h00
      Jeudi 10h00 - 19h00
      Vendredi 10h00 - 19h30
      Samedi 10h00 - 19h00
    • Mentions légales
      Création site immobilier https://www.netty.fr/creation-site-immobilier
    SAS HELPIMMO au capital de 1000 € • SIRET 82497333300019 • Carte pro CPI 95012017000018863 délivrée par CCI Paris IDF , ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • N° RCP 143957666W auprès de MMA 36 rue Alsace Lorraine -44400 REZE
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