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Cécile DARMON
Négociateur Cécile DARMON
06 87 10 54 51


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  • Exclusivité
    349 000 €
    T3/4 Saint-Gratien 87.00 m²
    Appartement F4 rénové, traversant avec balcons, 2 parkings

F5 au dernier étage avec vue panoramique

  • Immobilier Saint-Gratien
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  • > T5 et plus VA2202

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    102 m²  Appartement  5 pièces  Appartement 102 m²  5 pièces Appartement   5 pièces 102 m²  Appartement 102 m² 5 pièces  Appartement  102 m² 5 pièces  Appartement 102 m²  5 pièces Appartement   102 m² 5 pièces  102 m²  Appartement 5 pièces  102 m² 5 pièces Appartement 102 m²  5 pièces Appartement  Appartement  102 m² 5 pièces

    T5 et plus Saint-Gratien 102.00 m²

    279 000 €
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    Les points forts :
    • Dernier étage
    • Vue panoramique
    • Beaux volumes
    Au cœur du centre-ville dynamique de St-Gratien, venez découvrir cet appartement de 102m2 au dernier étage avec vue panoramique.

    Montez au 10ème étage avec ascenseur, une entrée vous conduit vers un double séjour de 32m2 avec de grandes baies vitrées donnant sur un balcon de 8m² exposé sud-ouest.

    La cuisine indépendante aménagée restera entièrement équipée et peut s'ouvrir sur le séjour afin d'offrir une grande pièce à vivre de près de 45m² .

    Coté nuit, 3 chambres entre 10 et 11m2, un dressing de 4m² et de nombreux placards dans le couloir.
    Une salle de bains, une salle d'eau et un wc indépendant.

    S'ajoute 1 place de parking en sous-sol et une grande cave, le tout accessible par ascenseur.

    Les charges comprennent l'eau froide, le chauffage ainsi que l'entretien de la copropriété.

    Proche de tout :
    Au pied des commerces
    A 5mn à pied de la gare RER C
    A 5mn à pied des écoles (crèche, maternelle, primaire, collège)
    A 10mn à pied du lac d'Enghien

    Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière AM - Aurélie Martinez à Enghien-les-Bains

    VA2202AURELIE
    Mandat N° 422. Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 1664 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.aureliemartinez.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
    RéférenceVA2202
    VilleSaint-Gratien 95210
    Charges290 € /mois
    Type d'appartementT5 et plus
    Surface102.00 m²
    Surface au sol102 m²
    Séjour32 m²
    Balcon8 m²
    Terrasse8 m²
    Pièces5
    Description des pièces • Entrée, 6 m²
    • Double séjour, 32 m²
    • Cuisine, 11 m²
    • Dégagement, 6 m²
    • Chambre 1, 11,5 m²
    • Chambre 2, 11 m²
    • Chambre 3, 10 m²
    • Dressing, 4 m²
    • Débarras, 2,5 m²
    • Salle d'eau, 3,5 m²
    • Salle de bain, 4 m²
    • WC, 1 m²
    Chambres3
    Salle de bains1
    Salle d'eau1
    WC1   Indépendant
    Étage10
    Epoque, année1971
    État généralA rénover
    ChauffageAu sol
    Collectif
    CuisineAménagée et équipée, Indépendante
    AmeublementNon meublé
    VuePanoramique
    OuverturesBois/PVC, Simple vitrage
    ExpositionSud-Ouest
    Stationnement int.1
    AscenseurOui
    CaveOui
    BalconOui
    PiscineNon
    Taxe foncière1 760 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D : 219
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E : 51
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    AM - Aurélie Martinez
    14 place de Verdun
    95880 Enghien-les-Bains

    Téléphone : 01 34 16 57 44
    E-mail : [email protected]

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    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.

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    Informations

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    Emission Chasseur d'appart' et autres médias
    Espace propriétaire
    • AM - Aurélie Martinez
    • 0134165744
    • Lundi 10h00 - 19h00
      Mardi 10h00 - 19h00
      Mercredi 10h00 - 19h00
      Jeudi 10h00 - 19h00
      Vendredi 10h00 - 19h30
      Samedi 10h00 - 19h00
    • Mentions légales
      Création site internet https://www.netty.fr/logiciel-immobilier
    SAS HELPIMMO au capital de 1000 € • SIRET 82497333300019 • Carte pro CPI 95012017000018863 délivrée par CCI Paris IDF , ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • N° RCP 143957666W auprès de MMA 36 rue Alsace Lorraine -44400 REZE
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