Grand F5 de 106m² à 2 pas du lac d'Enghien
Immobilier > T5 et plus en vente > T5 et plus VA2220
Exclusivité
| 289 000 € |
Les points forts :
VISITE VIRTUELLE - Profitez du confinement pour visiter avec nous votre futur bien en ligne ! Nous sommes à votre écoute pour répondre à vos questions. En extrême limite d'Enghien-les-bains, dans une rue pavillonnaire et calme d'EPINAY-SUR-SEINE et à 10mn à pied du Lac d'Enghien, venez découvrir cet appartement rénové de 106m² donnant sur la verdure, avec balcons, cave et parking. Dans une résidence de seulement 4 étages, montez au 2ème (sans ascenseur), pour arriver dans un espace à vivre d'environ 50m2 composé d'un salon donnant sur un grand balcon exposé Est au calme, une cuisine restera entièrement équipée avec réfrigérateur américain, ilot central de cuisson et sa hotte. Coté nuit, vous trouverez un couloir avec dressing, 3 grandes chambres de 10, 12 et 13m² dont une avec un placard aménagé, une salle d'eau , une salle de bain avec espace buanderie et un wc séparé. S'ajoute une cave et une place de parking en sous-sol. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude ainsi que l'entretien des parties communes. A 10mn à pied du lac d'Enghien et de son centre-ville, des écoles. A 15 min de la Gare d'Enghien (Ligne H) et de la gare de St Gratien (RER C) . Bus (254, 11, 7 et 138) en bas de la résidence qui déposent aux gares d'Enghien, Saint Gratien, Epinay en moins de 10min. Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière AM - Aurélie Martinez à Enghien-les-BainsVA2220AURELIE | Mandat N° 442. Honoraires inclus de 3.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 279 000 €. Dans une copropriété de 69 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 760 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
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Consommations énergétiques
Logement économe
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 157
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 36
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
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SAS HELPIMMO au capital de 1000 € • SIRET 82497333300019 • Carte pro CPI 95012017000018863 délivrée par CCI Paris IDF , ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • N° RCP 143957666W auprès de MMA 36 rue Alsace Lorraine -44400 REZE