Agence immobilière AM - Aurélie Martinez Enghien-les-Bains
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Aurélie MARTINEZ
Négociateur Aurélie MARTINEZ
07 86 80 10 53


Carte pro CPI 9501 2017 000 018 863

Appartement F4 lumineux avec balcon, parking et cave

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  • > T4 VA2006

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    Vendu
     Appartement 91 m²  4 pièces 4 pièces  91 m² Appartement  91 m²  4 pièces Appartement Appartement F4 lumineux avec balcon, parking et cave  Appartement 91 m² 4 pièces Appartement   4 pièces 91 m² 4 pièces  Appartement  91 m² 91 m² 4 pièces   Appartement 91 m² Appartement 4 pièces  4 pièces 91 m² Appartement   4 pièces 91 m² Appartement Appartement   91 m² 4 pièces  Appartement  91 m² 4 pièces

    T4 Margency 91.00 m²

    255 000 €
    255 000 €
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    Les points forts :
    • Proche écoles et bus
    • Bien entretenu et lumineux
    • Environnement de qualité
    Situé à MARGENCY, dans une résidence avec parc, lac et gardien, un appartement lumineux de 91m2 avec balcon, cave et parking.

    Après avoir croisé les canards barbotant sur le lac de la résidence, montez au 2ème étage pour découvrir cet appartement de 4 pièces.

    Une belle entrée avec placard vous accueille pour vous amener vers un salon de 24m2 avec de grandes baies vitrées donnant sur un balcon exposé plein sud avec vue sur le parc de Bury. Une cuisine aménagée de 10m2 avec espace repas.

    Coté nuit, vous trouverez 3 chambres dont 2 de 13m2, une salle de bains de 6m2 avec double vasques et un wc indépendant.

    Électricité récente, double vitrage partout, porte blindée, gardien. 
    Les charges comprennent eau froide et chaude, chauffage gaz et entretien de toute la résidence.

    S'ajoute une cave et un parking en extérieur (possibilité d'acheter 1 ou 2 box en sus).

    En face de l'école privée Bury Rosaire (collège et lycée), à 3mn à pied de l'école primaire. Bus au pied de  la résidence à destination de la gare d'Eaubonne en 14mn. Commerces de proximité à 3mn à pied.

    Ce bien vous intéresse ? Visitez le en visite virtuelle en cliquant sur la photo 360.

    Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière AM - Aurélie Martinez à Enghien-les-Bains

    VA2006AURELIE
    Mandat N° 166. Honoraires inclus de 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 246 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 392 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.aureliemartinez.com/honoraires
    Vendu
    RéférenceVA2006
    VilleMargency 95580
    Charges366 € /mois
    Type d'appartementT4
    Surface91.00 m²
    Séjour24 m²
    Balcon5 m²
    Pièces4
    Description des pièces • Entrée, 9,6 m²
    • Cuisine, 12 m²
    • Salon, 24 m²
    • Dégagement, 3 m²
    • WC, 1,3 m²
    • Salle de Bains, 6 m²
    • Chambre 1, 13 m²
    • Chambre 2, 10 m²
    • Chambre 3, 13 m²
    Chambres3
    Salle de bains1
    WC1
    Étage2
    Epoque, année1967
    État généralEn bon état
    ChauffageGaz
    Collectif
    CuisineAménagée, Indépendante
    AmeublementNon meublé
    VueParc
    OuverturesPVC, Double vitrage
    ExpositionSud
    Stationnement ext.1
    AscenseurNon
    CaveOui
    BalconOui
    PiscineNon
    Taxe foncière1 144 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F : 365
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G : 85
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé AM - Aurélie Martinez pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

    Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

    Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

    AM - Aurélie Martinez
    14 place de Verdun
    95880 Enghien-les-Bains

    Téléphone : 01 34 16 57 44
    E-mail : [email protected]

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.

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    Informations

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    Qui suis-je ?
    Emission Chasseur d'appart' et autres médias
    Espace propriétaire
    • AM - Aurélie Martinez
    • 0134165744
    • Lundi 10h00 - 19h00
      Mardi 10h00 - 19h00
      Mercredi 10h00 - 19h00
      Jeudi 10h00 - 19h00
      Vendredi 10h00 - 19h30
      Samedi 10h00 - 19h00
    • Mentions légales
      Création site immobilier https://www.netty.fr/creation-site-immobilier
    SAS HELPIMMO au capital de 1000 € • SIRET 82497333300019 • Carte pro CPI 95012017000018863 délivrée par CCI Paris IDF , ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • N° RCP 143957666W auprès de MMA 36 rue Alsace Lorraine -44400 REZE
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