Aurélie MARTINEZ
07 86 80 10 53
Carte pro CPI 9501 2017 000 018 863
07 86 80 10 53
Carte pro CPI 9501 2017 000 018 863
Appartement F4 traversant de 93m2 avec 2 terrasses en extreme limite d'Enghien-les-Bains vue Lac
Exclusivité
| 319 000 € |
Les points forts :
EXCLUSIVITE - A 100m d'Enghien-les-Bains dans une résidence très calme et sécurisée, venez découvrir ce F4 de 93 m2 traversant avec ascenseur, 2 grands balcons, une cave et un parking en sous-sol. Montez au 3eme étage avec ascenseur pour découvrir une belle entrée de 13m2 avec grands placards vous amenant vers un double séjour de 35m2 donnant sur un balcon de 9m2 avec vue sur les jolies maisons d'Enghien et le lac. Une cuisine indépendante équipée avec espace repas est complétée par une arrière cuisine. Coté nuit, vous trouverez deux chambres de 11 et 12m2 au calme avec placards donnant sur le jardin de la résidence et un 2è balcon de 13m2 exposé Sud-Ouest. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et espace buanderie ainsi qu'un toilette indépendant avec lave-mains. Très bon état. Double vitrage partout récent, volets roulants électriques, parquet de qualité dans tout l'appartement. Nombreux rangements. S'ajoutent une cave et une place de parking en sous sol. L'immeuble dispose également d'un grand local à vélos et poussettes. Les charges mensuelles s'élèvent à 323€ et comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude ainsi que l'entretien de la copropriété. A 2 pas du Lac d'Enghien-les-Bains A 500m du centre-ville d'Enghien et de tous ses commerces. 3 gares sont accessibles en 15mn à pied : RER C (Saint Gratien), Ligne H (Enghien), Ligne J (Argenteuil par le bus). Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière AM - Aurélie Martinez à Enghien-les-BainsVA2248AURELIE | Mandat N° 478. Honoraires inclus de 2.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 99 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
|
Consommations énergétiques
Logement économe
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 220
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 51
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
Nous contacter
SAS HELPIMMO au capital de 1000 € • SIRET 82497333300019 • Carte pro CPI 95012017000018863 délivrée par CCI Paris IDF , ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • N° RCP 143957666W auprès de MMA 36 rue Alsace Lorraine -44400 REZE