F4 en dernier étage avec terrasse de 56m2

Les points forts :

Terrasse de 56m2 avec vue Paris et lac
Dernier étage avec ascenseur
Hyper centre

EXCLUSIVITÉ - En hyper-centre, un appartement EXCEPTIONNEL de 103m2 en dernier étage avec terrasse de 56m2 avec vue sur le lac, la Tour Eiffel, le Sacré Coeur et La Défense.

Dans le carré d'or d'Enghien les bains, au sixième et dernier étage, l’ascenseur, avec un accès sécurisé, vous amènera directement dans cet appartement, seul sur l’étage. Vous arriverez dans un triple séjour lumineux de 45m2 avec ses grandes baies vitrées donnant toutes accès à une terrasse de 56m2. Sa triple exposition EST/SUD/OUEST est idéale pour profiter du soleil toute journée et contemplant Paris et le lac d'Enghien.

Une cuisine de 10m2 indépendante totalement aménagée avec espace buanderie pourra être ouverte en partie sur le séjour.
Coté nuit, un couloir avec de grands placards dessert 2 grandes chambres de 14 et 13m2 ainsi qu'un bureau de 5m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Un deuxième wc indépendant avec fenêtre.

S'ajoute une cave et un parking en sous-sol.

Double vitrage, volets roulants.

Gardiennage, chauffage collectif gaz et eau (froide et chaude) compris dans les charges de 367€/mois.
Un jardin commun arboré et au calme est accessible aux copropriétaires ainsi qu'un local à vélos.
Résidence bien entretenue de 18 habitations.

A 2mn à pied de la gare d'Enghien les bains (13mn de Gare de Nord) et de son lac, commerces au pied de l'immeuble et écoles à 5mn.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière AM - Aurélie Martinez à Enghien-les-Bains

VA2200AURELIE

Dans une copropriété de 89 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.aureliemartinez.com/honoraires

Vendu

Référence	VA2200
Ville	Enghien-les-Bains 95880
Charges	367 € /mois
Type d'appartement	T4/5
Surface	103.00 m²
Séjour	45 m²
Terrasse	56 m²
Pièces	4
Description des pièces	• Séjour, 45,4 m² • Cuisine, 10,1 m² • Couloir avec placards, 8,5 m² • Chambre 1, 13,7 m² • Chambre 2, 12,7 m² • Bureau, 5,2 m² • Salle d'eau, 5,8 m² • WC, 1,4 m²
Chambres	2
Salle de bains	1
WC	2 Indépendant
Étage	6
État général	En bon état
Chauffage	Gaz Collectif
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Vue	Lac
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Est-Ouest
Stationnement int.	1
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Taxe foncière	2 101 €/an

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Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

AM - Aurélie Martinez
14 place de Verdun
95880 Enghien-les-Bains

Téléphone : 01 34 16 57 44
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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