Aurélie MARTINEZ
07 86 80 10 53
Carte pro CPI 9501 2017 000 018 863
07 86 80 10 53
Carte pro CPI 9501 2017 000 018 863
F4 en dernier étage avec terrasse de 56m2
Sous compromis
| 845 000 € |
Les points forts :
EXCLUSIVITÉ - En hyper-centre, un appartement EXCEPTIONNEL de 103m2 en dernier étage avec terrasse de 56m2 avec vue sur le lac, la Tour Eiffel, le Sacré Coeur et La Défense. Dans le carré d'or d'Enghien les bains, au sixième et dernier étage, l’ascenseur, avec un accès sécurisé, vous amènera directement dans cet appartement, seul sur l’étage. Vous arriverez dans un triple séjour lumineux de 45m2 avec ses grandes baies vitrées donnant toutes accès à une terrasse de 56m2. Sa triple exposition EST/SUD/OUEST est idéale pour profiter du soleil toute journée et contemplant Paris et le lac d'Enghien. Une cuisine de 10m2 indépendante totalement aménagée avec espace buanderie pourra être ouverte en partie sur le séjour. Coté nuit, un couloir avec de grands placards dessert 2 grandes chambres de 14 et 13m2 ainsi qu'un bureau de 5m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Un deuxième wc indépendant avec fenêtre. S'ajoute une cave et un parking en sous-sol. Double vitrage, volets roulants. Gardiennage, chauffage collectif gaz et eau (froide et chaude) compris dans les charges de 367€/mois. Un jardin commun arboré et au calme est accessible aux copropriétaires ainsi qu'un local à vélos. Résidence bien entretenue de 18 habitations. A 2mn à pied de la gare d'Enghien les bains (13mn de Gare de Nord) et de son lac, commerces au pied de l'immeuble et écoles à 5mn. Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière AM - Aurélie Martinez à Enghien-les-BainsVA2200AURELIE | Mandat N° 419. Honoraires inclus de 2.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 825 000 €. Dans une copropriété de 89 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.aureliemartinez.com/honoraires Sous compromis
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Consommations énergétiques
Logement économe
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 270
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 63
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
Nous contacter
SAS HELPIMMO au capital de 1000 € • SIRET 82497333300019 • Carte pro CPI 95012017000018863 délivrée par CCI Paris IDF , ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • N° RCP 143957666W auprès de MMA 36 rue Alsace Lorraine -44400 REZE