- Surface71 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1965
Idéal investisseur ! Grand F4 à rénover
Vendu
Les points forts
- Beau potentiel
- Bien situé
- Lumineux
- Grand séjour
Descriptif du bien
A 5 minutes à pied du lac d'Enghien, à Epinay sur Seine, venez découvrir cet appartement de 71m2 au sein d'une résidence avec gardien entièrement clôturée et bien entretenue
Au 1er étage avec ascenseur, une entrée dessert un double séjour de 30m2 avec un balcon de 6m2 exposé sud.
Possibilité de cloisonner une partie du séjour pour créer une 3ème chambre de 9m².
La cuisine indépendante est aménagée et possède un cellier attenant de 2,5m² idéal pour le rangement.
Un couloir dessert la salle de bains, un toilette indépendant, un dressing de 2,5m² ainsi que 2 chambres de 10 et 11,5m².
Une place de parking privée au pied de l'immeuble et une cave d'environ 3m² complètent ce bien.
Les charges comprennent l'eau froide, le chauffage, l'entretien des parties communes et le gardiennage.
A 5 min à pied du lac d'Enghien.
A 10min à pied du centre ville d'Enghien et de la gare de la Barre Ormesson
A 5min à pied des écoles et collège.
Bus Ligne 11 au pied de la résidence.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Collectif
- OuverturesBois/Simple vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface71 m²
- Surface au sol71 m²
- Séjour30 m²
- Surface balcon6 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction1965
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment10
- LocalisationEnghien-les-Bains 95880
- Charges210 € /mois
- Taxe foncière1 425 € /an
- RéférenceVA2353
Détail des pièces
- Entrée3 m²
- Double séjour (21+9)30 m²
- Cuisine9 m²
- Cellier2 m²
- Chambre 110 m²
- Chambre 211,5 m²
- Dressing2,5 m²
- Salle de bains4,5 m²
- WC1 m²
- Dégagement2,5 m²
Informations complémentaires
AM - Aurélie Martinez
20 rue de Mora
95880 Enghien-les-Bains
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