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Appartement à vendre, 3 pièces - Saint-Gratien 95210
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  • Surface69 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon
  • Construction1962

F3 entièrement rénové à 2 min du lac d'Enghien

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Appartement à vendre, 3 pièces - Saint-Gratien 95210

Les points forts

  • Résidence sécurisée avec gardien
  • Entièrement rénové
  • Quartier recherché proche lac d'Enghien

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE - A SAINT GRATIEN LAC, dans une résidence sécurisée avec gardien, un très bel appartement entièrement rénové à proximité du lac d'Enghien.
Montez au 2ème étage sans ascenseur et découvrez cet appartement lumineux de 69m2 composé d'une entrée avec placard desservant un double séjour de 30m2 donnant sur un balcon exposé Sud.

Une cuisine indépendante avec verrière entièrement aménagée et équipée avec un cellier attenant.

Côté nuit, une chambre (possibilité d'en créer une deuxième en cloisonnant la partie salle à manger), un dressing ainsi qu'une salle de bain avec son wc séparé.

Une cave, une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

Parfait état. Les charges comprennent le chauffage au sol, l'eau, le gardiennage et l'entretien des parties communes. Possibilité de se garer sur une place libre en extérieur.

A moins de 10 min à pied de la  gare (Champs de course), des écoles maternelles et primaires, du lac d'Enghien, des commerces.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    69 m²
  • Surface au sol
    69 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Surface balcon
    5 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1962
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Saint-Gratien 95210
  • Charges
    287 € /mois
  • Taxe foncière
    1 419 € /an
  • Référence
    VA2271

Détail des pièces

  • Entrée
    4 m²
  • Salon
    19,36 m²
  • Salle à manger (peut être fermée pour faire la 2ème chambre)
    10,77 m²
  • Cuisine
    7,8 m²
  • Cellier
    2,25 m²
  • Couloir
    4,81 m²
  • Salle de bain
    6,30 m²
  • wc fermé dans la salle de bain
    1,40 m²
  • Chambre
    11,76 m²
  • Dressing
    0,85 m²

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