Agence immobilière AM - Aurélie Martinez Enghien-les-Bains
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Aurélie MARTINEZ
Négociateur Aurélie MARTINEZ
07 86 80 10 53


Carte pro CPI 9501 2017 000 018 863

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Magnifique F3 dans le carré d'or d'Enghien

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  • > T3 VA2114

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    Vendu
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    Les points forts :
    • Coeur de ville
    • A 3mn de la gare d'Enghien
    • Charme de l'ancien et rénové
    Dans le carré d'or d'Enghien les bains, situé dans un magnifique immeuble du 19ème, au deuxième étage, nous vous proposons un 3 pièces rénové et lumineux de 68m2.

    Passez le porche avec sa rosace classée, montez deux étages sans ascenseur et découvrez cet appartement traversant composé d'une pièce à vivre de 36,5m2 avec sa cuisine aménagée et son salon lumineux grâce à ses deux grandes fenêtres donnant sur cour.

    Deux chambres de 14m2 chacune avec grands dressings donnent toutes les deux sur un balcon exposé ouest.
    Une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et wc.

    Une cave complète ce bien. Possibilité de location d'un parking en sus.

    Charme de l'ancien, double vitrage, électricité récente.
    Petite copropriété avec syndic.

    Tout proche de tout : 3mn à pied de la gare d'Enghien (11mn de Paris), du lac des écoles et tous les commerces sur place.

    Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière AM - Aurélie Martinez à Enghien-les-Bains

    VA2114AURELIE
    Mandat N° 321. Honoraires inclus de 2.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
    Vendu
    RéférenceVA2114
    VilleEnghien-les-Bains 95880
    Charges195 € /mois
    Type d'appartementT3
    Surface68.00 m²
    Surface au sol68 m²
    Séjour37 m²
    Balcon3 m²
    Pièces3
    Description des pièces • entrée / salon / cuisine, 36,5 m²
    • Chambre 1, 14 m²
    • Salle d'eau avec wc, 4,1 m²
    • Chambre 2, 14 m²
    Chambres2
    Salle d'eau1
    WC1
    Étage2
    Epoque, année1800   Ancien
    État généralEn bon état
    ChauffageElectrique
    Individuel
    CuisineAménagée, Américaine
    AmeublementNon meublé
    VueDégagée
    OuverturesPVC, Double vitrage
    ExpositionEst-Ouest
    AscenseurNon
    CaveOui
    BalconOui
    PiscineNon
    Taxe foncière1 040 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E : 268
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B : 8
    11 - 20
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    21 - 35
    D
    36 - 55
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    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

    AM - Aurélie Martinez
    14 place de Verdun
    95880 Enghien-les-Bains

    Téléphone : 01 34 16 57 44
    E-mail : [email protected]

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.

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    Informations

    Nos Honoraires
    Qui suis-je ?
    Emission Chasseur d'appart' et autres médias
    Espace propriétaire
    • AM - Aurélie Martinez
    • 0134165744
    • Lundi 10h00 - 19h00
      Mardi 10h00 - 19h00
      Mercredi 10h00 - 19h00
      Jeudi 10h00 - 19h00
      Vendredi 10h00 - 19h30
      Samedi 10h00 - 19h00
    • Mentions légales
      Logiciel de transaction https://www.netty.fr/creation-site-immobilier
    SAS HELPIMMO au capital de 1000 € • SIRET 82497333300019 • Carte pro CPI 95012017000018863 délivrée par CCI Paris IDF , ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • N° RCP 143957666W auprès de MMA 36 rue Alsace Lorraine -44400 REZE
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