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Aurélie MARTINEZ
Négociateur Aurélie MARTINEZ
07 86 80 10 53


Carte pro CPI 9501 2017 000 018 863

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Loft de 238m2 au sol quartier des Thermes

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    Les points forts :
    • Beaux volumes
    • Au calme dans le quartier des Thermes
    • A 200m du lac et à 3mn du centre-ville
    Dans le quartier résidentiel des Thermes, à 200m du lac et 5mn du centre-ville à pied, ce loft de 238m2 au sol vous séduira par ses volumes et son calme.

    Passez un portail pour arriver dans une cour vous amenant vers un bâtiment indépendant d'une petite copropriété.
    Une entrée de 14m2 avec de grands placards et un coin buanderie vous accueille.

    Montez quelques marches pour arriver dans un espace de vie de 73m2 avec un salon/salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée. De nombreuses fenêtres, un parquet massif et un plafond cathédrale rendent cette pièce unique.

    Sur ce même niveau, une suite parentale de 23m2 avec ses grands dressings et sa salle d'eau avec wc.
    Un wc indépendant avec fenêtre termine ce plateau.

    Au 1er étage, vous trouverez une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou lit d'appoint, deux chambres de 25 et 38m2 au sol, une salle d'eau avec velux.

    Chauffage gaz individuel avec chaudière récente. Charges de 150€/mois comprenant l'eau froide.
    Double vitrage partout.

    A 200m de la jetée du lac, du casino et son théâtre, à 5mn du centre-ville et 10mn de la gare d'Enghien.

    Photos sur demande.

    Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière AM - Aurélie Martinez à Enghien-les-Bains

    VA2252AURELIE
    Mandat N° 481. Honoraires inclus de 2.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 656 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
    RéférenceVA2252
    VilleEnghien-les-Bains 95880
    VilleENGHIEN Therme
    Charges150 € /mois
    Type d'appartementLoft
    Surface136.19 m²
    Surface au sol238 m²
    Pièces6
    Chambres3
    Salle d'eau2
    WC3   Indépendant
    Étage1
    État généralEn excellent état
    ChauffageGaz
    Individuel
    CuisineAménagée et équipée, Américaine
    AmeublementPartiellement meublé
    VueCour
    OuverturesAluminium, Double vitrage
    ExpositionSud-Est
    AscenseurNon
    CaveNon
    PiscineNon
    Taxe foncière1 800 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C : 113
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D : 26
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    AM - Aurélie Martinez
    14 place de Verdun
    95880 Enghien-les-Bains

    Téléphone : 01 34 16 57 44
    E-mail : [email protected]

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

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    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.

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    Informations

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    Qui suis-je ?
    Emission Chasseur d'appart' et autres médias
    Espace propriétaire
    • AM - Aurélie Martinez
    • 0134165744
    • Lundi 10h00 - 19h00
      Mardi 10h00 - 19h00
      Mercredi 10h00 - 19h00
      Jeudi 10h00 - 19h00
      Vendredi 10h00 - 19h30
      Samedi 10h00 - 19h00
    • Mentions légales
      Logiciel immobilier https://www.netty.fr/
    SAS HELPIMMO au capital de 1000 € • SIRET 82497333300019 • Carte pro CPI 95012017000018863 délivrée par CCI Paris IDF , ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • N° RCP 143957666W auprès de MMA 36 rue Alsace Lorraine -44400 REZE
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