L'investissement locatif à Enghien-les-Bains
L'investissement locatif à Enghien-les-Bains
Enghien-les-Bains, située dans le Val-d'Oise, est réputée pour son lac pittoresque, ses thermes et son casino. Cette ville thermale attire chaque année de nombreux visiteurs, ce qui en fait un lieu privilégié pour l'investissement locatif. Que vous soyez un investisseur chevronné ou débutant, Enghien-les-Bains offre des opportunités intéressantes pour générer des revenus locatifs attractifs.
Le marché immobilier à Enghien-les-Bains
Au 1er janvier 2025, le prix médian au mètre carré à Enghien-les-Bains est estimé à 5 978 €, avec une baisse de 7 % sur un an et une augmentation de 10 % sur cinq ans. Les appartements affichent un prix médian de 6 220 €/m², tandis que les maisons se situent autour de 5 221 €/m². Les loyers, quant à eux, sont en hausse de 3 % sur un an, avec un loyer médian de 24 €/m².
Ces données indiquent une demande locative soutenue, favorisée par l'attrait touristique de la ville et sa proximité avec Paris. Investir dans l'immobilier à Enghien-les-Bains peut ainsi offrir une rentabilité intéressante, notamment en optant pour la location saisonnière.
Les avantages de la location saisonnière à Enghien-les-Bains
La location saisonnière présente plusieurs atouts pour les investisseurs :
Rentabilité accrue : Les tarifs à la nuitée sont généralement plus élevés que les loyers mensuels traditionnels, surtout en haute saison touristique.
Flexibilité : Vous pouvez ajuster les périodes de location en fonction de vos besoins, ce qui permet également d'utiliser le bien pour votre usage personnel.
Demande constante : Grâce aux attractions locales telles que le lac, les thermes et le casino, Enghien-les-Bains attire une clientèle variée tout au long de l'année.
Cependant, la gestion d'une location saisonnière nécessite une attention particulière, notamment en termes de logistique, de maintenance et de respect des réglementations locales. Il est donc essentiel de s'entourer de professionnels compétents pour optimiser la rentabilité de votre investissement.
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L'agence Aurélie Martinez, située au 20 rue de Mora en hyper-centre d'Enghien-les-Bains, est reconnue pour son expertise locale et son accompagnement sur mesure.
Voici pourquoi elle est le partenaire idéal pour votre projet :
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Accompagnement personnalisé : L'agence propose des services adaptés à chaque client, qu'il s'agisse d'estimer la valeur de votre bien, de conseiller sur les meilleures stratégies d'investissement ou de gérer votre propriété.
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Transparence et confiance : Avec des honoraires adaptés et une communication claire, l'agence établit une relation de confiance avec ses clients, essentielle pour la réussite de votre projet.
Conclusion
Investir dans l'immobilier locatif à Enghien-les-Bains offre de belles perspectives de rentabilité, notamment grâce à la demande touristique et à la dynamique du marché local. Pour maximiser vos chances de succès, il est crucial de s'appuyer sur des professionnels reconnus.
L'agence Aurélie Martinez, avec son expertise et son engagement envers ses clients, se positionne comme un partenaire de choix pour accompagner votre projet d'investissement locatif à Enghien-les-Bains.
Publié le 27/02/2025 par
